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Lisboa - Ajuda - Terreno Viabilidade de Construção 42 Apartamentos Estudantes

3.000.000€



Referência

130

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

4125 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2076 m2

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Ajuda - Terreno Urbano Viabilidade de Construção 42 apartamentos ideal para residência de estudantes universitários (INVESTIMENTO IDEAL PARA RESIDÊNCIA DE ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS ONDE ZONA DE LISBOA HÁ UMA CAMA POR CADA 10 MIL ESTUDANTES )

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, área total de 2000m2 

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. 

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. 

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 

Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com área de 4.125m2 em cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro, permite 42 fogos de tipologias T2 e T3 com áreas de 100m2.

Solicite-nos a avaliação.
Geral
VistasCidade:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.